آیا در فرض تخلیه بانک در مورد عین مستأجره، حق کسب و پیشه و تجارت به محل بانک تعلق می گیرد؟
اتفاق نظر در باب حق کسب و پیشه یا تجارت بانکها در موارد اجاره
در صورت نیاز به وکیل آنلاین در باب حق کسب و پیشه یا تجارت بانکها در موارد اجاره می توانید با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید.
با عنایت به نظریه مشورتی اداره حقوقی و ماده ۱ از قانون تجارت و صدر بند (۷) ماده ۲ قانون مارالذکر که توجه به تاجر بودن هر بانک داشته است، چنان چه تاریخ تنظیم قرارداد بعد از تصویب قانون اخیرالتصويب باشد نمی توان حق کسب و پیشه را مطالبه کرد، لكن اگر تاریخ تنظیم قرارداد قبل از تصویب قانون مصوب ۱۳۷۶ باشد حق کسب و پیشه تعلق پیدا می کند و می توان حق کسب و پیشه را از موجر مطالبه کرد
نظر کمیسیون
نشست قضایی (1) مدنی: چنانچه قرارداد اجاره تابع قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ باشد با توجه به اینکه بانکها عملیات تجاری انجام میدهند و تاجر محسوب می شوند و بند (۷) ماده ۲ قانون تجارت هر قسم عملیات بانکی را معاملات تجارتی محسوب کرده است، لذا بانکها در محل مورد اجاره دارای حق کسب و پیشه یا تجارت هستند و در موارد مصرحه قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ در ضمن صدور حکم تخلیه باید حقوق کسب و پیشه و تجارت آنان مورد لحوق حكم قرار گیرد.
در مورد قراردادها و روابط استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶، مقررات قانون اخیر حاکم خواهد بود.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه