وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، با عنایت بر پیچیدگی و حساسیت های موجود در بخش های مختلف دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰ ، می تواند نقش بسیار مهمی در راستای احقاق حقوق اشخاص ، ایفا نماید . در واقع در تمام دنیا ، ساخت و ساز دارای قوانین به خصوصی است ، و اگر فردی قوانین را رعایت نکند ، به تبع بر اساس قانون جریمه می شود و با آن شخص برخورد می گردد. کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، بیان می کند که : صاحبان املاک واقع شده در محدوده شهر ، به منظور انجام دادن هر عملیات ساختمانی ، باید پروانه اخذ نمایند. چرا که در صورت عدم اخذ پروانه ، ماموران شهرداری این اختیار را دارند که از ادامه فعالیت آن ها جلوگیری کنند .
لازم به ذکر است که : زمانی که ماموران شهرداری به خاطر نبود پروانه ، از فعالیت ساختمانی جلوگیری می نمایند ، باید موضوع را حداکثر ظرف ۷ روز ( از زمان جلوگیری از ادامه فعالیت ساختمانی ) ، در کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، مطرح نماید .
به سبب پیچیدگی این امر ، لازم است که اشخاص پیش از هر گونه اقدامی ، با وکیلی متخصص در این زمینه مشورت نماید . در واقع ، وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، باید به طور دقیق اطلاعات حقوقی خود را در اختیار موکلین خود قرار دهد ، و در جلسات مشاوره حقوقی ، به کلیه پرسش های آنان ، پاسخ دهد و برای مسائل با وجود آمده ، بهترین راه حل ها را ارائه نماید .
مشاوره تخصصی و رایگان در خصوص کمیسیون ماده ۱۰۰
یکی دیگر از نکاتی که وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، باید به آن اشاره کند ، در خصوص تخلفات در کمیسیون مذکور می باشد . در واقع ، تخلفاتی که در این کمیسیون مورد بررسی قرار می گیرد ، به این شرح است :
۱ / تغییر دادن کاربری ،
۲ / ساختن بنا بدون اخذ نمودن پروانه ،
۳ / رعایت نکردن اصول شهرسازی ، بهداشتی و فنی .
۴ / مستحکم نبودن بنا ،
۵ / احداث نکردن پارکینگ ، و یا حتی غیر قابل استفاده بودن پارکینگ ،
۶ / تجاوز به معابر عمومی و شهری .
افراد می توانند با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، مسائل خود را در میان بگذارند و از مشاوره تضمینی و تخصصی در این موضوع ، برخوردار شوند و در نهایت با اتکا بر تجربه و دانش وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، و همچنین با همراهی او ، در کوتاه ترین زمان ممکن به نتیجه مطلوب خود دست یابند .
رسیدگی به آراء قطعی شده کمیسیون ماده ۱۰۰
وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، باید ذکر نماید که : بعد از آن که رای در مرحله تجدیدنظر کمیسیون مذکور صادر می گردد ، به اصطلاح قطعی و قابل اجرا می شود . اما بر اساس بند دوم ماده ده قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری ( مصوب ۱۳۹۲ ) ، می توان در دیوان عدالت اداری ، به تصمیم قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ ، اعتراض نمود . البته همانطور که در فوق نیز ذکر شد ، رای قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ ، قابل اجرا می باشد که در این خصوص می توان دستور موقت مبنی بر توقف نمودن اجرا حکم قطعی را همزمان با اعتراض به رای ، از دیوان عدالت اداری ، مطالبه نمود . وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، باید ذکر کند که : در دیوان عدالت اداری ، رسیدگی غیر حضوری و دو مرحله ای می باشد . یعنی اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ ، نخست در مرحله بدوی صورت می گیرد و بعد از صدور رای ، ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ رای ، قابل اعتراض در تجدید نظر است .
اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰
وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ تهران ، در خصوص اعضای این کمیسیون باید ذکر کند که : اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ ، به این صورت است :
۱ / نماینده شورای شهر ،
۲ / نماینده فرمانداری ،
۳ / نماینده شهرداری ،
۴ / نماینده دادگستری : ( توسط وزیر دادگستری منصوب می شود ، که باید حتما یکی از قضای دادگستری باشد . و انتخاب فرد دیگری به عنوان نماینده دادگستری ، هیچ گونه اثر قانونی ندارد ) .
لازم به ذکر است که از میان اعضای مذکور در فوق ، تنها نماینده شهرداری ، دارای حق رای نمی باشد و صرفا باید برای ارائه توضیحات لازم ، در کمیسیون ماده ۱۰۰ حضور یابد .
بدون دیدگاه