در این مطلب به موضوع افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت
مستفاد از ماده ۳۱۳ قانون امور حسبی چنانچه بین وراث محجور یا غایب باشد تقسیم ترکه با دادگاه خواهد بود.
خلاصه جریان پرونده
در تاریخ ۷۱/۵/۸ «الف» و «ب» فرزندان موسی به طرفیت «پ»، «ت»، «ث»، «ج»، «ح» و «خ» فرزندان موسی و «د» فرزند صغر دادخواستی به خواسته افراز و تقسیم به شرح متن دادخواست مقوم به استناد فتوکپی انحصار وراثت شماره…۱۱۷-
۷۱/۵/۲
و گواهی اداره کشاورزی به شماره ۱۹۵-۷۱/۳/۱۱ به دادگاه حقوقی دو مستقل… تقدیم و توضیح میدهند که: «پدرمان به نام موسی با داشتن مقداری املاک و خانه و محوطه فوت کرده و طبق انحصار وراثت شماره ۱۱۷-۷۱/۵/۲ دارای سه پسر و پنج دختر و یک عیال بوده و وراث مذکور حاضر به تقسیم نیستند؛ لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای افراز و تقسیم مزرعه برنج و خانه و محوله واقع… را داریم. مدارک نسق پیوست است و در صورتی که قابل افراز و تقسیم نباشد تقاضای فروش آن را به طور عادی یا مزایده از محضر محترم دادگاه داریم.
افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت
با وصول دادخواست به دادگاه حقوقی دو مستقل دادگاه ضمن تعیین وقت و دعوت طرفین و ارسال نسخه ثانی دادخواست و ضمائم جهت استحضار خواندگان دادگاه در تاریخ۷۱/۸/۹ با حضور خواهان ها و سه نفر از خواندگان به اسامی «ج» و «ح» و «خ» تشکیل و به گواهی دفتر دادگاه از اصحاب دعوی لایحهای واصل نگردیده است. دادرسی با توجه به پرونده های ۲۲۱۵- و ۸۶۴ و ۸۰۲ و چند پرونده کیفری دیگر که در دادگاه مطرح بوده وقت دادرسی را به ۷۱/۱۱/۱۳ تجدید و طرفین را مجددا دعوت و در تاریخ فوق الذکر دادگاه با حضور خواهان ها و دو نفر از خواندگان به نام های «ج» و «ح» و بدون حضور سایر خواندگان تشکیل و به گواهی دفتر از اصحاب دعوی لایحه ای نرسیده است.
افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت
خواهان ها اظهار نموده اند که ما ارث پدر می خواهیم یعنی تقاضای تقسیم و افراز ماترک مورث خود را داریم و تمامی زمین نسق است و نسق به نام مرحوم مورث ما می باشد و تقاضای تقسیم مال و زمین های نسقی را داریم.
توجه داشته باشید در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره حقوقی انحصار وراثت نیاز دارید، می توانید با بهترین وکیل انحصار وراثت موسسه حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید؛ همچنین، برای مشاوره حقوقی در رابطه با نمونه گواهی انحصار وراثت می توانید با وکیل گواهی انحصار وراثت این موسسه ، از طریق راه های ارتباطی در تماس باشید.
افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت
ارث عبارت از زمین کشاورزی و غیره می باشد خواندگان جوابا اظهار نموده اند که تمامی زمین های ما نسقی است و کشاورزی می باشد و عرایض دیگری نداریم و از استماع تصمیم دادگاه اسقاط حق حضور می نماییم سپس دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر مبادرت به صدور قرار می نماید: «قرار دادگاه» دعوی خواهان به طرفیت خواندگان عبارت از افراز و تقسیم املاک و خانه و محوطه نسقی می باشد، اینک نظر به اینکه وفق اظهارات خواهان ها مایملک مورث نام بردگان دارای نسق زراعی است و از آنجایی که زمین های نسقی زراعی قابل تقسیم و افراز و اصولا تصمیم در خصوص چنین زمین هایی با اداره کشاورزی اصالحات ارضی سابق» است؛ لذا به صلاحیت اداره کشاورزی قرار عدم صلاحیت صادر و اعلام می گردد مقرر است پرونده در اجرای ماده ۱۶ قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری به دیوان عالی کشور ارسال شود و نهایتا پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارسال میشود. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش آقای عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده، چنین رأی می دهد:
افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت
بسمه تعالی. به قرار عدم صلاحیت شماره ۲۹۸-۷۱/۱۱/۱۲ دادگاه حقوقی دو مستقل… اشکال وارد است؛ زیرا دعوی خواهان ها افراز و تقسیم مزرعه برنج و خانه و محوطه موروثی پدری آنها که نسق زراعتی است می باشد که علی الاصول رسیدگی به آن در صورتی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته باشد (اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد) در صلاحیت واحد ثبتی محل است مگر آنکه بین ورثه محجور یا غایب مفقودالاثر باشد که در این صورت طبق ماده ۳۱۳ قانون امور حسبی و رأی وحدت رویه ردیف۲۹/۵۹- ۶۰/۱/۵ هیئت عمومی دیوان عالی کشور در صلاحیت دادگاه خواهد بود و همچنین در صورتی که جریان ثبتی ملک مورد تقاضای افراز یا تقسیم خاتمه نیافته باشد رسیدگی با دادگاه می باشد و در مانحن فیه هرچند اعلام گردیده که مورد تقاضای افراز و تقسیم نسق زراعتی است؛
افراز و تقسیم ترکه به استناد گواهی انحصار وراثت
لکن این امر موجب نمی گردد که رسیدگی به دعوای مطروحه در صلاحیت اداره کشاورزی باشد النهایه مرجع صالح که حسب مورد اداره ثبت یا دادگاه است از حیث رعایت قوانین و مقررات اصلاحات ارضی مراتب را از اداره کشاورزی محل استعلام خواهد نمود؛ فلذا بنا به جهات مذکور چون قرار عدم صلاحیت فوق الاشعار صحیحأ صادر نشده نقض می شود و پرونده جهت اقدام مقتضی به دادگاه صادر کننده قرار منقوض ارسال می گردد.»
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه