فروش مال غیر از زمره جرایمی است که جامعه حقوقی تحت شعاع خود قرار داده است. فروش مال غیر در قانون در حکم کلاهبرداری از آن نام برده شده است که فروش مال غیر به دلیل اینکه جرایم علیه اموال و از طرفی جرایم علیه امنیت محسوب می‌شود
.
قانونگذار تدابیر خاصی را برای آن در نظر گرفته است فروش مال غیر همانند دیگر جرایم باید دارای عناصر وقوع جرم باشد یعنی عنصر روانی و مادی و معنوی در کنار هم باشند تا بتوان گفت عملی که فرد مرتکب شده فروش مال غیر می باشد.
مهمترین رکن وعنصر در جرم فروش مال غیر این است که در ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب ۵ فروردین سال ۱۳۰۸ به آن اشاره شده است (کسی که مال غیر را به علم اینکه مال غیر است به نحوی از انحا عین یا منفعت بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبرداری محسوب می‌شود.
همانطور که از مفاد مواد فهمیده می شود عنصر مادی جرم فروش مال غیر همان انتقال مال غیر بدون مجوز قانونی می باشد که ممکن است با سند رسمی یا سند عادی باشد. آیا در اموال مشاع هم فروش مال غیر به وقوع می‌پیوندد یا خیر؟ باید گفت بله هر وقت در اموال مشاع نسبت سهم دیگری انتقال بدون مجوز صورت بگیرد فروش مال غیر صورت می‌گیرد و سوال دیگر آیا فروش مال غیر فقط در مورد اموال غیرمنقول صورت می‌گیرد یا در مورد اموال منقول هم صورت می گیرد؟
خیر جرم فروش مال غیر هم در اموال منقول و اموال غیر منقول رخ می دهد یعنی در مورد اموال غیر منقول هم مانند خودرو فروش مال غیر رخ می دهد. با سوال دیگری که آیا مالک هم به عنوان شریک جرم و یا معاون جرم و هم در بعضی مواقع محسوب می شود بله باید گفت بر طبق مواد قانونی اگر مالک از وقوع جرم فروش مال غیر مطلع شود باید به وسیله اظهارنامه خریدار را مطلع کند و گرنه به عنوان معاون جرم محکوم می شوند و این به خاطر این است که مالک ممکن است با فروشنده یا منتقل کننده مال غیر تبانی کرده باشد
.
برای اینکه که از خریدار کلاهبرداری کند ممکن است این عمل و تبانی را انجام داده باشند آیا در فروش مال غیر ردمال هم وجود دارد بعضی اشخاص بعد از اینکه فروشنده مال غیر محکوم به مجازات رد اموال به مالک اصلی برگردانده می شود و به آن اصطلاحاً رد مال می‌گویند که در ماده یک قانون مجازات اختلاس ارتشا و کلاهبرداری مشاهده می‌شود ، اگر فروشنده مال غیر مال را با سند رسمی منتقل کرده باشد مالک باید علاوه بر شکایت کیفری به اثبات جرم باید در دادگاه حقوقی اقدام به خلع ید از ملک بنماید.
آیا در جرم فروش مال غیر جلب سیار وجود دارد؟
با توجه به سوالات افراد عنوان محتوا باید گفت حکم جلب و یا حکم جلب سیار ممکن است توسط مرجع قضایی و طبق قانون آیین دادرسی کیفری در شرایطی که عنوان کرده به شاکی و یا هر فرد ذینفع و یا مدعی خصوصی داده شوند که جرم فروش مال غیر هم جنبه عمومی دارد و هم جنبه خصوصی که نسبت به جنبه خصوصی آن مرجع قضایی با وجود تشدید قانونی در قانون آیین دادرسی کیفری می تواند حکم جلب سیار برای جرم فروش مال غیر صادر کند، اما با توجه به روند سمت و پیچیدگی هایی که در پیگیری جرایم در دادسرا وجود دارد بهتر است در همه مراحل از جمله گرفتن جلب سیار برای فروش مال غیر حتماً از یک وکیل مجرب با تجربه در این زمینه کمک بگیرید. موسسه حقوقی تهران وکیل با حضور کادر مجرب در زمینه های کیفر یمی تواند گزینه ی خوبی باشد
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه