در این مطلب به موضوع قطع آب، برق، گاز و تلفن به وسیله موجر اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
قطع آب، برق، گاز و تلفن به وسیله موجر
با توجه به مقررات ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی آیا قطع آب، برق، گاز، تلفن و… توسط موجر، جرم محسوب شده و قابل مجازات است؟
نظر اکثریت
قطع آب، برق، گاز و تلفن و…. از طرف موجر مطابق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی جرم بوده و قابل مجازات است. همان طور که از سیاق ماده قانونی فوق الذکر مشخص است مصادیق ذکر شده در آن قانون تمثیلی بوده و حصری نیستند. مطابق قواعد حقوق مدنی مستأجر مالک منافع است. قطع آب، برق، گاز و… از طرف موجر مشمول عنوان ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق انتفاع میباشد.
قطع آب، برق، گاز و تلفن به وسیله موجر
نظر اقلیت
قطع آب، برق، گاز، تلفن و از طرف موجر جنبه کیفری نداشته و از شمول ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی خارج است و صرفا جنبه حقوقی دارد. با توجه به اصل تفسير مضیق قوانین کیفری و با استناد به قسمت اخیر ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی که مقرر داشته: «… یا اقدام به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید…» قطع آب و برق و … از شمول ماده ۶۹۰ خارج است و در صورت حدوث چنین مسأله ای باید مطابق ماده ۱۶۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی اقدام شود.
قطع آب، برق، گاز و تلفن به وسیله موجر
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره با وکیل ملکی نیاز دارید، می توانید با مشاوره حقوقی موسسه حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید. همچنین اگر به دنبال شماره تماس بهترین وکیل تهران می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و ملکی این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید.
قطع آب، برق، گاز و تلفن به وسیله موجر
نظر کمیسیون
نشست قضایی (۵) جزایی: با فرض بقای رابطه استیجاری فی مابین موجر و مستأجر چون برابر قواعد حقوقی (قانون مدنی) مستأجر مالک منافع ملک مورد اجاره و متعلقات آن میباشد و به برق و گاز از متعلقات ملک مورد اجاره محسوب می شود، اقدام موجر به قطع آب از مصادیق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی و دارای وصف جزایی مقید در این قانون است.
با این توضیح که در مورد محل کسب و پیشه اقتضای مدت اجاره مؤثر در مقام نخواهد بود.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
9 دیدگاه
سلام وقت بخیر .
دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش ۵۰۰ میلیون که ۳۵۰ تومن نقدی دادم.
فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم.
اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم.
قرار بود ۲۰ /۲ / ۱۴۰۰ زمین رو تحویل بده.
زمین توی طرح نیوفتاده زمین رو تحویل نداده
حالا میکه ۱۲۰۰ متر میدم چون پولش را کامل ندادی.
البته لفظی شرط کردیم ک در طرح بیوفته و در مبایعه نامه موضوع را به این صورت نوشتن :
انتقال زمین مسکوتی داخل طرح.
اکنون من زمین را کامل میخام چه باید کنم ??؟
و از این ک عمل به شرط نشده چه جوری ب نفع خودم استفاده کنم ؟؟؟
چون اگر زمین در طرح میوفتاد من هم همون موقع پول کامل میدادم
سلام وقت بخیر .
دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش ۵۰۰ میلیون که ۳۵۰ تومن نقدی دادم.
فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم.
اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم.
قرار بود ۲۰ /۲ / ۱۴۰۰ زمین رو تحویل بده.
زمین توی طرح نیوفتاده زمین رو تحویل نداده
حالا میکه ۱۲۰۰ متر میدم چون پولش را کامل ندادی.
البته لفظی شرط کردیم ک در طرح بیوفته و در مبایعه نامه موضوع را به این صورت نوشتن :
انتقال زمین مسکوتی داخل طرح.
اکنون من زمین را کامل میخام چه باید کنم ??؟
و از این ک عمل به شرط نشده چه جوری ب نفع خودم استفاده کنم ؟؟؟
چون اگر زمین در طرح میوفتاد من هم همون موقع پول کامل میدادم
سلام وقتتون بخیر برای اظهارنظر راجع به خواسته تون نیاز هست یکسری سوالات مارو پاسخ بدید و متن مبایعنامه رو هم بررسی کنیم لطفا با شماره های داخل سایت تماس بگیرید تا همکارانم راهنماییتون کنند.
سلام سعید داودنوری هستم ۳/۱۱/۱۳۹۹ ملکی مسکونی اجاره کردم در موعد تمدید موجر راضی به تمدید نبودندن و ۱۵ روز قبل از موعد بمن گفتند خالی بکنم ولی نتونستم در اون مدت جایی پیدا بکنم ۱۵ روز بعد از موعد روز جمعه آمدند جلوی منزل و بمن گفتن امروز تا ساعت ۶ وقت دا ی جایی پیدا بکنی ، من سراسیمه به بیر و ن رفتم هرجور شده جایی پیدا بکنم وقتی ساعت۲ برگشتم دیدم قفل در ورودی رو عوض کرده و قفل بزرگی به در خونه من زده و هرچی تماس گرفتم جواب منو ندادند حالا من تو خیابان بدون هیچ پولی آواره شدم ، اینکار مالک به نظر شما و قانون درست بوده
سلام سعید داودنوری هستم ۳/۱۱/۱۳۹۹ ملکی مسکونی اجاره کردم در موعد تمدید موجر راضی به تمدید نبودندن و ۱۵ روز قبل از موعد بمن گفتند خالی بکنم ولی نتونستم در اون مدت جایی پیدا بکنم ۱۵ روز بعد از موعد روز جمعه آمدند جلوی منزل و بمن گفتن امروز تا ساعت ۶ وقت دا ی جایی پیدا بکنی ، من سراسیمه به بیر و ن رفتم هرجور شده جایی پیدا بکنم وقتی ساعت۲ برگشتم دیدم قفل در ورودی رو عوض کرده و قفل بزرگی به در خونه من زده و هرچی تماس گرفتم جواب منو ندادند حالا من تو خیابان بدون هیچ پولی آواره شدم ، اینکار مالک به نظر شما و قانون درست بوده
سلام وقتتون بخیر سوالتون نیاز به بررسی موارد دقیق داره که لازم به یک سری سوالات ما مثل پرداخت پول پیش و قرارداد و … پاسخ بدید. لطفا با شماره های داخل سایت تماس بگیرید تا همکارانم راهنماییتون کنند.
[quote name=”سعیدداودنوری”]سلام سعید داودنوری هستم ۳/۱۱/۱۳۹۹ ملکی مسکونی اجاره کردم در موعد تمدید موجر راضی به تمدید نبودندن و ۱۵ روز قبل از موعد بمن گفتند خالی بکنم ولی نتونستم در اون مدت جایی پیدا بکنم ۱۵ روز بعد از موعد روز جمعه آمدند جلوی منزل و بمن گفتن امروز تا ساعت ۶ وقت دا ری جایی پیدا بکنی ، من سراسیمه به بیر و ن رفتم هرجور شده جایی پیدا بکنم وقتی ساعت۲ برگشتم دیدم قفل در ورودی رو عوض کرده و قفل بزرگی به در خونه من زده و هرچی تماس گرفتم جواب منو ندادند حالا من تو خیابان بدون هیچ پولی آواره شدم ، اینکار مالک به نظر شما و قانون درست بوده[/quote]
سلام ،برای اینکه بهترراهنمایی بشین لازمه یک سری سوالات رو در مورد پول پیش و… پاسخ بدین
لطفا در صورت تمایل برای مشاوره باشماره زیر تماس بگیرید
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
[quote name=”مهسا”]سلام وقت بخیر .
دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش ۵۰۰ میلیون که ۳۵۰ تومن نقدی دادم.
فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم.
اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم.
قرار بود ۲۰ /۲ / ۱۴۰۰ زمین رو تحویل بده.
زمین توی طرح نیوفتاده زمین رو تحویل نداده
حالا میکه ۱۲۰۰ متر میدم چون پولش را کامل ندادی.
البته لفظی شرط کردیم ک در طرح بیوفته و در مبایعه نامه موضوع را به این صورت نوشتن :
انتقال زمین مسکوتی داخل طرح.
اکنون من زمین را کامل میخام چه باید کنم ??؟
و از این ک عمل به شرط نشده چه جوری ب نفع خودم استفاده کنم ؟؟؟
چون اگر زمین در طرح میوفتاد من هم همون موقع پول کامل میدادم[/quote]
سلام باید قراردادتون مطالعه شود و عنداللزوم و در صورت اقتضا از طریق الزامات قرادادی اقدام قانونی گردد.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹
[quote name=”مهسا”]سلام وقت بخیر .
دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش ۵۰۰ میلیون که ۳۵۰ تومن نقدی دادم.
فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم.
اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم.
قرار بود ۲۰ /۲ / ۱۴۰۰ زمین رو تحویل بده.
زمین توی طرح نیوفتاده زمین رو تحویل نداده
حالا میکه ۱۲۰۰ متر میدم چون پولش را کامل ندادی.
البته لفظی شرط کردیم ک در طرح بیوفته و در مبایعه نامه موضوع را به این صورت نوشتن :
انتقال زمین مسکوتی داخل طرح.
اکنون من زمین را کامل میخام چه باید کنم ??؟
و از این ک عمل به شرط نشده چه جوری ب نفع خودم استفاده کنم ؟؟؟
چون اگر زمین در طرح میوفتاد من هم همون موقع پول کامل میدادم[/quote]
سلام باید قراردادتون مطالعه شود و عنداللزوم و در صورت اقتضا از طریق الزامات قرادادی اقدام قانونی گردد.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹