در این مطلب به موضوع ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل به چه صورت است؟
ابتدا باید بین ورثه، تقسیم ترکه صورت گیرد تا دعوای مطالبه اجرت المثل اقامه شده از سوی یکی از وراث عليه وارث دیگر قابل استماع باشد.
شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۰۹۴
تاریخ رسیدگی: ۱۳۹۱/۱۱/۲۳
رای شعبه ۱۲۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران درباره ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل:
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای (م.م.) به طرفیت آقای (ع.م.) به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی ۹۲/۴۶۱۳ بخش ۱۱ تهران از تاریخ ۷۹/۴/۱۶ لغایت زمان صدور حکم با جلب نظر کارشناس و با احتساب کلیه خسارات دادرسی فعلا مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال. خواهان در تشریح خواسته خود اظهار داشته بنده و خوانده از وراث مرحوم (ح.م.) بوده که از زمان فوت پدرمان در تاریخ۷۹/۴/۱۶ (خوانده)، ملک مذکور را در تصرف خود داشته و حاضر به تخلیه آن و پرداخت اجاره بها نمی باشد؛ فلذا مستدعی محکومیت وی به شرح دادخواست تقدیمی بوده.
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل
خوانده نیز ضمن حضور در جلسه دادگاه در مقام دفاع اظهار داشته، اولا: از تاریخ ۸۹/۶/۳۰ ملک مذکور را تخلیه نموده و اصلا از آن استفاده نمی کنم خوانده در مشهد زندگی می کند و بنده نمی توانم کاری انجام دهم؛
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره حقوقی انحصار وراثت نیاز دارید، می توانید با بهترین وکیل انحصار وراثت موسسه حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید؛ همچنین، برای مشاوره حقوقی در رابطه با نمونه گواهی انحصار وراثت می توانید با وکیل گواهی انحصار وراثت این موسسه ، از طریق راه های ارتباطی در تماس باشید.
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل
ثانيا: اجاره بهایی که از مستأجر ملک دریافت می کردم بین همه ورثه تقسیم می کردم ولی با توجه به رابطه برادری رسیدی از آنها دریافت نمی کردم و اجاره بها را به واسطه مادرم به سایر ورثه تحویل می دادم و مادر خود را نیز به عنوان گواه تعرفه نمود و مشارالیها نیز اظهارات خواهان را تأیید نمود و اظهار داشت خوانده اجاره مغازه را به بنده میداد و من هم به بچه ها می دادم و خواهان طلبی از خوانده از این بابت ندارد و خواهان نیز اظهار داشت بنده به جز پنج میلیونی که سال گذشته از مادرم دریافت کردم مبلغ دیگری از ایشان بابت اجاره بهای مغازه دریافت نکردم،
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل
فلذا دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و توجه به دفاعیات موجه خوانده و اینکه حسب اظهارات گواه، خواهان سهم خود را از منافع پلاک ثبتی مذکور دریافت می کرده و دلیلی بر کذب بودن گواهی شاهد به دست نیامده و خواهان نیز اقرار به دریافت مبلغ پنج میلیون تومان از گواه در سال گذشته نموده، خواسته خواهان را مقرون به واقع ندانسته و مستندا به ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام میدارد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل
دادرس شعبه ۱۲۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران – مدانلو
رای شعبه ۵۲ دادگاه تجديدنظر استان تهران درباره ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل:
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای (م.م.) به طرفیت آقای (ع.م.) نسبت به دادنامه شماره ۹۴۹-۹۱/۸/۲۱ صادره از شعبه ۱۲۳ دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر بطلان دعوای مطالبه اجرت المثل به شرح آن بر ملک متنازع فیه صادر شده است.
ضرورت تقسیم ترکه قبل از اقامه دعوای مطالبه اجرت المثل
نظر به اینکه حسب گواهی انحصار وراثت ۸۲۲/۳/۸۵ صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی لواسانات و رودبار قصران، طرفین دعوا وراث مرحوم (ح.م.) می باشند، لازم بوده است ابتدا تقسیم ترکه صورت بگیرد سپس دعوی حاضر قابلیت استماع داشته باشد؛ بنابراین، در موقعیت فعلی دعوا قابلیت استماع نداشته، مستندا به مواد ۲ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوی بدوی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه