در این مطلب به موضوع قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر
قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر به چه صورت است
فردی با تقدیم دادخواست، خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را مطرح کرده و بیان داشته خوانده با احداث بنا در ملک این جانب به طول دوازده متر و عرض چهل سانتی متر (کمتر از شش متر) تجاوز کرده است. خوانده در مقام دفاع، ضمن قبول دعوا به قانون لايحه قانون راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب ۵۸/ ۹ / ۲۷ روزنامه رسمی ۵۸/ ۱۰ / ۶ استناد و آمادگی خود را جهت واریز نمودن مبلغ موردنظر کارشناس اعلام داشته تکلیف دادگاه چیست؟
قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر
اتفاق نظر
اولا، استفاده از این لایحه قانونی باید بسیار محدود باشد. ثانیا، اگر خلع ید صادر گردد و جبران خسارات امکان پذیر نباشد. ثالثا، در تصرف خوانده باید احراز شود تسامح صورت گرفته عمدی نبوده و سایر شرایط مندرج در لایحه قانون فوق الذکر رعایت شده است در آن صورت و با جمع شرایط موجود، دادگاه نباید حکم به قلع و قمع و خلع يد صادر کند و باید در چارچوب این لایحه عمل کند و منعی به نظر نمی رسد که در پرداخت مبلغ مورد و میزان تصرف، قیمت اعلای ملک را در نظر گرفت.
قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره با وکیل ملکی نیاز دارید، می توانید با مشاوره حقوقی موسسه حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید. همچنین اگر به دنبال شماره تماس بهترین وکیل تهران می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و ملکی این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید.
قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر
نظر کمیسیون
نشست قضایی (۴) مدنی: بر حسب مقررات ماده واحده قانون راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب ۲۷ آذرماه ۵۸ شورای انقلاب، در صورتی که احراز شود قصد تجاوز در کار نبوده و به واسطه اشتباه در پیادن کردن نقشه یا عمل دیگری تجاوز مختصری به ملک مجاور صورت گرفته باشد و صدور حکم به خلع ید و قلع و قمع بنا با توجه به ضرر وارد به مالک غیرقابل مقایسه با قلع و قمع بنای متجاوز باشد بر طبق مقررات ماده قانونی مزبور دادگاه با حسب نظر کارشناس حکم به پرداخت قیمت ملک میدهد. بنابراین برای اثبات این امر قانونگذار سه شرط قایل شده، اولا، تجاوز مختصر و اندک باشد.
قلع و قمع مستحدثات احداثی در ملک غیر
ثانيا، ضرر وارده در صورت صدور حکم به خلع ید متجاوز با ضرر وارد شده به مالک قابل مقایسه نباشد. ثالثا، متجاوز عمدا به ملک مجاور تجاوز نکرده باشد والا در صورت فقدان هریک از شرایط مرقوم مانعی برای صدور حکم به خلع ید و قلع و قمع بنا به نظر نمی رسد.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه