مرجع صالح رسیدگی به دعوای تقسیم و افراز املاک موضوع ترکه چگونه است؟ ار این نوشتار به طور خلاصه این مبحث را شرح خواهیم داد.
تقسیم و افراز ماترک ولو منحصر به غیرمنقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، مطلقا از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است.
شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۹۱۰۰۵۲۳
تاریخ رسیدگی:۱۲۱۲/۱۳۹۱
خلاصه جریان پرونده
در تاریخ ۸/۷/۹۱ (و.) (پ.) (ع. خ.) به طرفیت ( ک.) (م.) (ش.خ.) و (الف، ر.) مبادرت به تقدیم دادخواست رسیدگی و صدور حکم به اجرت المثل و تقسیم ملک مشاع و در صورت غیر قابل تقسیم بودن، فروش آن را کرده اند و توضیح داده اند که پلاک ۴۵۲ اصلی از بخش ۲۴ مريوان سهم الارث طرفین است. شعبه سوم دادگاه عمومی مریوان طرفین را به دادرسی دعوت و در تاریخ ۱۳/۹/۹۱ با حضور آنان تشکیل جلسه داده و پس از استماع اظهارات ایشان در مورد مالکیت ملک و حقوق ادعایی و سوابق طرح دعوی و مطالبه سوابق و ملاحظه آنها بالاخره ختم رسیدگی را اعلام و طی قرار شماره۹۱۰۹۹۷۸۷۳۹۰۰۰۰۴۵- ۲۷/۹/۹۱ در خصوص مطالبه درخواست تقسیم ملک به صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک اظهارنظر و پرونده را به دیوان کشور ارسال داشته است و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرار گرفته است.
رای شعبه ۳ دیوان عالی کشور
خواسته، تقسیم ماترک و یا فروش آن است مطابق اطلاق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی و رأی وحدت رویه شماره ۷۱۹-۲۰/۲/۹۰ صادره از هیئت عمومی دیوان عالی کشور تقسیم و افراز ماترک ولو منحصر به غیرمنقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است ،مطلقا از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است؛ لذا قرار صادره به علت مغایرت با قوانین موضوعه قابل تأیید نیست مستندا به مراتب یاد شده و ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن پرونده برای اقدام قانونی اعاده می گردد.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه