چگونگی توقیف سرقفلی معرفی شده توسط محكوم له جهت استیفای محکوم به
محکوم له جهت استیفای محکوم به، سرقفلی متعلق به محکوم علیه را به واحد اجرا معرفی کرده است، توقیف و فروش سرقفلی مزبور به چه نحو است؟
نظر اکثریت در باب چگونگی توقیف سرقفلی معرفی شده توسط محكوم له
در صورت نیاز به وکیل تقسیم ترکه وکلای ما در تهران وکیل اماده همکاری با شما عزیزان هستند
اصولا سرقفلی، حق مالی است و قابل توقیف می باشد. توقيف سرقفلی مزبور با ابلاغ مراتب به محكوم عليه صورت می گیرد و با توجه به ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ رابطه استیجاری به صرف قرارداد عادی و نیز شفاهی منعقد می شود. تصرف مستأجر (محكوم عليه) دلالت بر مالکیت سرقفلی مزبور داشته و وجود سند رسمی جهت اثبات مالکیت سرقفلی ضرورت دارد و جنبه ثبوتی ندارد و نص تبصره ۲ ماده ۱۹ همان قانون، ناظر به انتقال سرقفلی است، لكن فروش سرقفلی مزبور باید توأم با اخذ رضایت مالک وفق مقررات همان قانون صورت گیرد.|
نظر اقلیت در باب چگونگی توقیف سرقفلی معرفی شده توسط محكوم له
با پذیرش قابل توقیف بودن و نحوه توقیف به شرح فوق، به نظر می رسد که اخذ رضایت مالک جهت انتقال، ضرورت ندارد چرا که انتقال اجرایی سرقفلی، انتقال قهری بوده و ماده ۱۹ قانون فوق دلالت بر انتقال قرارداد دارد
نظر کمیسیون
نشست قضایی (۸): با توجه به اینکه سرقفلی از جمله حقوق مالی است، محکوم له می تواند جهت استیفای محکوم به سرقفلی متعلق به محكوم عليه را توقیف و تقاضای فروش آن را بنماید
همچنین اگر در شهر به غیر از تهران ساکن هستید و می خواهید از بهترین وکیل تهران کمک بگیرید، کافیست با شماره های مندرج تماس بگیرید.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط وکیل ملکی به صفحه فوق مراجعه نمایید.
بدون دیدگاه