در این مطلب به موضوع حق فسخ معامله به جهت کمتر درآمدن مساحت ملک + وکیل + تضمینی اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید .
حق فسخ معامله به جهت کمتر درآمدن مساحت ملک + وکیل + تضمینی
حق فسخ معامله به جهت کمتر درآمدن مساحت ملک به چه صورت است؟
اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت.
در صورت نیاز به مشاوره حقوقی می توانید در هر ساعت از شبانه روز با موسسه تهران وکیل تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید به منظور دریافت مشاوره حقوقی رایگان در ساعات غیر اداری از طریق راه های ارتباطی موجود در وب سایت اقدام فرمایید. همچنین می توانید در صورت نیاز نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ار طریق واتساپ نیز اقدام فرمایید.
کلاسه پرونده:۸۳/۳۷/۵۴۹
تاریخ: ۱۳۸۳/۱۱/۱۸
رای شعبه ۳۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران درباره حق فسخ معامله به جهت کمتر درآمدن مساحت ملک
موضوع پرونده شماره ۸۳/۵۰۴این دادگاه دعوای تجدیدنظر آقای .. با وکالت آقای … به طرفیت آقای … نسبت به دادنامه شماره ۸۲۴-۴/۹/۸۳شعبه یک دادگاه عمومی فیروزکوه می باشد نظر به اینکه ماده ۳۵۵ قانون مدنی مقرر کرده است اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و حکم مندرج در این ماده نسبت به حکم مندرج در ماده ۳۸۴ قانون مدنی حکم خاص می باشد و در چنین وضعیتی فقط برای مشتری حق فسخ وجود خواهد داشت
وکیل تضمینی حق فسخ معامله به جهت کمتر درآمدن مساحت ملک
و دعوای مطالبه و استرداد بهای مابه التفاوت کسری زمین دارای وجاهت قانونی نیست بنا به مراتب دادنامه مورد اعتراض که بدون رعایت این حکم قانونی صادر شده است منطبق با موازین نبوده با استناد به مواد ۳۴۸ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ۱۳۷۹ ضمن نقض دادنامه مورد اعتراض دعوای نخستین آقای ….. به خواسته رسیدگی و صدور حکم به استرداد مبلغ ۱۱٫۰۰۷٫۰۰۰ ریال قیمت مابه التفاوت کسری زمین مورد معامله ۱۳۸۲/۱۱/۸ را محکوم به بطلان می نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران -محمدرضا وکیلیان
بدون دیدگاه